【APPEARANCE】◆ここが居場所◆家族みんなが集うこの場所で、あなただけのＳＴＯＲＹを。あなたが笑い、家族が笑い、幸せが溢れる夢のような毎日を。
★間取り図★
ゆとりある大きさのダイニングスペース。実際の空間を体感してみて下さい！
手元の収納から、足元の収納までが全てスライド式で、奥のスペースまで有効に活用できます。奥まで上から見渡せるので、たまにしか使わない調理器具もサッと取出せます。
明るいリビングこそ居心地のいい暮らしが待っているのだと思う。
好みの空間で読書をしたり、音楽を聞いたりと一人の時間も充実したものにできます。
風の通り道。舞い込んでくる風が優しく躍り、室内に爽やかな空気を運んでくる。そこに季節の息吹を感じて、いまがどんな季節なのかを実感する。
ここに集まる家族の会話と笑顔が絶え間なく続く幸せな空間。
【浴室】《一日の疲れを落としてくれる場所は、落ち着く場所でなければならない》 高級感溢れるカラーと大きさ・柔らかな曲線で構成された半身浴も楽しめるバスタブが心地よさをもたらします。
清潔感あるホワイト調のクロスと温もり溢れるモダンカラーの床材が見事に調和した本邸宅は、毎日の生活を少しでも快適に過ごして頂ける様に落ち着いた雰囲気作りから行っています。
優雅な気分に浸れる幸せな時間を家族が自然と集まりたくなるこの空間で。
◆愛育◆キッチンは家族の絆を育む大切な空間。シンプルで使い易いSystemKitchenで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に。家族で使える広々としたダイニングキッチンです。
優雅な気分に浸れる幸せな時間を家族が自然と集まりたくなるこの空間で。
使いやすく、明るい洋室に仕上がります。子供部屋や趣味のお部屋にご利用できます。ご自身で家具などを配置し、素敵な空間を創り上げられます。
◆瀟洒な空間◆落ち着きのある彩が見事に調和させた瀟洒な空間を演出。ここに集まる家族の会話と笑顔が絶え間なく続く幸せな空間。
ここはみんなが集い、食事と楽しい会話が始まる場所。話に夢中になりすぎて、ついつい時を忘れ、夜半過ぎになってしまう。そんな束の間の幸せを感じさせてくれます。
「想像していた以上に広い」が写真を撮っているときの感想です。家事動線に配慮したプランによりご家族がくつろげる明るく広い空間が確保できました。
家族みんなの笑顔が、笑い声が絶えない幸せいっぱいのこの場所で新たな生活が始まる
キッチンは家族の絆を育む大切な空間。シンプルで使い易いシステムキッチンで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に。家族で使えるダイニングキッチンです。
【KITCHEN】◆家族のおはよう◆の声を笑顔で迎えてあげられるシステムキッチン。朝ごはんが楽しみでちょっと早起きしたくなるんです。
愛情のある美味しいご馳走に。家族で使えるダイニングキッチンです。
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中古マンション
神楽坂トワイシアヒルサイドレジデンス
東京都新宿区白銀町
20,980万円
支払い目安：
58.7
万円/月東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩4分
75.22㎡ / 3LDK
2004年築 / 5階 / RC造
0037-634-54230
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
88704-3745
お問い合わせ先：株式会社東宝ハウス杉並
ポイント
≪当日内見予約可能≫ 神楽坂の余韻を、日常に連れ帰る
間取り
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 75.22㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 5.25㎡ |
| 備考 | ★間取り図★ |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、ディスポーザー、給湯、浄水器・活水器 |
| バス・トイレ・洗面 | バス・トイレ別、オートバス、追焚機能、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立、浴室暖房 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、シューズボックス |
| 室内 | 床暖房、フローリング、バルコニー、バリアフリー、室内洗濯機置場、照明器具付き、全室フローリング、眺望が良い |
| 建物 | 宅配ボックス、駐輪場あり、大規模マンション、複数路線 |
| セキュリティ | 防犯カメラ、TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水、インターネット対応 |
| 構造・性能 | 耐震構造（新耐震基準適合）、総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2025年12月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管 |
| 内装 | 2025年12月実施 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等） |
評価・保証情報
| 評価・証明書 | 瑕疵保証（不動産会社独自）付 |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
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物件概要
| 物件名 | 神楽坂トワイシアヒルサイドレジデンス |
| 価格 | 20,980万円 |
| 管理費等 | 10,500円 |
| 修繕積立金 | 13,500円 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 75.22㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 5.25㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 2004年02月 |
| 所在地 | 東京都新宿区白銀町6-1 |
| 交通 | 東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩4分 都営大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩6分 |
| 所在階 / 階数 | 5階 / 12階建 |
| 総戸数 | 237戸 |
| 主要採光面 | 西 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | インターネット設備維持費：990円、ホームセキュリティ：968円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三菱地所コミュニティ |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | ペット相談、手付金保証あり |
| 備考 | 施工会社：大林組 ◆情緒が価値になる街「神楽坂」 石畳や路地裏の風情が残る神楽坂。歴史と文化が息づくこの街は、住むこと自体が価値となる特別なロケーションです。 ◆駅徒歩4分の利便性 東西線「神楽坂」駅徒歩4分をはじめ、複数路線利用可能なアクセス。都心主要エリアへスムーズに繋がります。 ◆大規模レジデンスの安心感 総戸数237戸のスケールメリットを活かした管理体制。共用部や設備面でも安心して暮らせる環境が整っています。 ◆フルリノベーション済住戸 水回り設備から内装まで一新された室内空間。床暖房や最新設備を備え、快適で上質な暮らしを実現します。 |
| HOME'S 物件番号 | 1421770026655 |
| 自社管理番号 | 64452604101 |
| 情報登録日 | 2026年04月11日 |
| 情報更新日 | 2026年06月17日 |
| 情報有効期限 | 2026年06月29日 |
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支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.5万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.4 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社東宝ハウス杉並 |
| 所在地 | 東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号 |
| 交通 | JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩2分 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩9分 |
| 電話番号 | 0120-104-760 |
| 営業時間 | 09:00～21:00 |
| 定休日 | 年中無休 |
| 宅建業免許番号 | 東京都知事(2)第103929号 |
| 所属団体 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)東京都宅地建物取引業協会 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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